Afin de prévoir un maximum son projet immobilier, nous vous donnons trois astuces pour que tout se déroule le mieux possible.
1. Anticiper son projet
- Etablir un budget et votre capacité d’emprunt
Et oui, pour acheter il faut établir avant tout un budget à l’avance. Nous vous conseillons pour cela de faire appel à un conseiller expert en financement tel qu’un conseiller bancaire ou un courtier en immobilier. Ils vous accompagneront de la meilleure façon possible.
- Délimiter une zone de recherche
Pour savoir où chercher et ne pas partir dans des zones trop lointaines il est préférable de délimiter. Plusieurs éléments sont à prendre en compte.
- Savoir quoi chercher
Un appartement ou une maison ? Un petit ou un grand terrain ? De l’ancien ou du neuf ? Acheter ou construire ? Il est important de savoir ce qu’on cherche. Pour cela, il faut connaître vos besoins à la lettre.
2. Prendre rendez-vous
Il faut prendre rendez-vous avec un agent immobilier pour trouver le bien de vos rêves.
Et ensuite, actualiser votre simulateur au regard de vos échanges avec l’agent immobilier.
3. Le traitement financier
- Il y a le délais (sollicitation de plusieurs banques)
Il faut entre 45 et 60 jours après la signature d’un compromis pour obtenir un accord bancaire et faire jouer la concurrence.
- Les garanties et le déblocage des fonds
Il y a obligatoirement une garantie soit par une caution soit par une hypothèque ou encore un privilège de prêteur de denier. Concernant ce déblocage de fond, ce role revient au notaire.
- La signature de l’acte
Après avoir fourni au notaire une attestation d’assurance de bien, c’est l’heure de signer l’achat et le tour est joué.
Afin de vous aiguiller un maximum dans les questions que vous vous posez ou dans la compréhension de la construction de votre projet, nos guides sont là pour vous aider.